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优点：小区楼间距大，各个楼层都不挡光。小区中间是大花园，小区绿化达49.7%，等于住在花园当中<br/>缺点：没用阳台，业主晾衣服基本都要去天台，或者楼梯口晾衣服
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小区占地面积很大，光是中间的草地我觉得得有300坪？？？总之很大就是了，里面景观设计的也不错，很用心的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
96.64㎡ | 2024-04-08 | 215万 | 22248元/㎡ | 市场信息 |
61.0㎡ | 2024-04-04 | 135万 | 22132元/㎡ | 市场信息 |
61.68㎡ | 2024-03-31 | 132万 | 21450元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask9048123500
经纪人过户的话一般都要到房管局，时间多久这个不好说，看办理的进度和中间会不会遇到什么情况，自己如果空余时间多的话自己去，不行就找别人。
鲁信含章花园小区出门坐车方便么，公交早晨上班人多么，开车出门堵不堵车？
李斌
经纪人鲁信含章北门和东门口都有公交车站，出行方便，开车主要看经过的路线，总体来说出行很方便
